グリーンパーク北綾瀬壱番館

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,380万円
59.1万円/㎡
相場
2,486万円
61.7万円/㎡
1,263
2,078
2,893
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,893万円
51.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンパーク北綾瀬壱番館
2,380万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 40.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,380万円59.1万円5階 40.26㎡ 2DK-
2023/10/302,480万円61.6万円5階 40.26㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
グリーンパーク北綾瀬壱番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅12分 2,380万円59.1万円40.26㎡2DK5階 / 6階建 -1986年27戸RC
2023/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 1,999万円50.0万円40㎡2LDK6階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/03グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,990万円61.4万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2023/09/11セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 1,980万円46.3万円42.75㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年27戸RC
2024/12/09西新井ハイツ
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK3階 / 3階建 西1981年10戸鉄骨造
2024/09/06ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅6分 1,598万円50.6万円31.58㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/05/12ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,590万円48.0万円33.14㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2025/02/15日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 2,280万円49.5万円46.06㎡2DK2階 / 9階建 東1991年42戸RC
2024/07/06グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 1,480万円46.6万円31.78㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年16戸RC
2024/05/12ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円72.6万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2025/05/23グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,780万円47.6万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2025/06/07セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 2,890万円61.4万円47.1㎡2DK8階 / 9階建 西1988年23戸SRC
2025/03/09東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,799万円55.9万円50.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2023/12/29第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,500万円51.4万円48.6㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年31戸鉄骨造
2025/08/16グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 2,000万円49.9万円40.1㎡2DK1階 / 5階建 南1985年21戸RC
2024/09/18五反野藤やビルライオンズマンション五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅2分 1,780万円44.7万円39.8㎡1R1階 / 3階建 南1981年43戸RC
2025/02/17キャッスルマンション五反野
足立区足立一丁目
五反野駅7分 2,299万円49.5万円46.44㎡2LDK3階 / 10階建 東1982年38戸SRC
2024/12/16グリーンパーク第5綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅9分 1,999万円49.9万円40.1㎡2DK5階 / 7階建 南東1981年56戸RC
2025/05/05ハイツグリーン千住
足立区千住龍田町
北千住駅10分 2,300万円51.4万円44.78㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年17戸鉄骨造
2023/12/27グリーンパーク青井
足立区青井四丁目
青井駅8分 2,000万円46.3万円43.16㎡2DK2階 / 6階建 北1987年22戸RC
2025/04/24グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
2025/05/04フローラル協和
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 1,850万円49.2万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 西1991年12戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は足立区の平均と比較して3.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
57.3万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名グリーンパーク北綾瀬壱番館
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月1986年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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